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人民币独对美元汇率的大幅上涨,对中国的房地产会产生什么影响?

2020/10/16 13:44:41 来源:吉林大志 浏览:
人民币独对美元汇率的大幅上涨,对中国的房地产会产生什么影响?

首先要判断人民币汇率对美元为什么会升值? 无非两个原因,一个是国内疫情控制后经济有恢复预期前提下,以人民币计价的资产被离岸资本看好进行兑换造成升值。

另一个是央行在进行货币和信用的紧缩,同样会造成离岸人民币变为紧缺货币从而升值,一个是市场行为,一个是**行为,区别很大的,现在的人民币对美元汇率升值显然是后一种情况。

日本当年金融崩溃,房价崩塌,主要原因是国内持续的降息,导致货币供给严重过剩,大量资金流入股市和楼市,之后黑色星期一作为导火索刺破了泡沫,日本经济崩盘,汇率只是被迫应了米国的要求升值,最后导致日本出口竞争力下降。

房子随着中国的老龄化来临,最终结果必然是一地鸡毛。这个是必然的,但是炒房卖地的一定会不断救市,最后利率会降到零,首付会降到零。所以,中国永远是房价收入比是最高国家也是必然的。

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