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#业主物业矛盾加剧是谁的责任#物业与业主应该是一种互惠共存的

2020/9/17 0:53:27 来源:杜坤维 浏览:
#业主物业矛盾加剧是谁的责任#物业与业主应该是一种互惠共存的关系,没有业主,物业也就无法生存,正所谓皮之不存毛将焉附;反过来,没有物业,业主能够生活在一个干净安全的小区中吗?所以物业与业主 是谁也离不开谁的,说好听一点就是鱼水之欢,说现实一点,就是互惠互利。可是现实中,经常出现物业跟业主矛盾对立,甚至大动干戈闹上法庭。
宁波万科物业服务有限公司收到了镇海中梁首府业主赠送的“特殊锦旗”,锦旗上写着十个大字——“干啥啥不行,收钱第一名”,这仅仅是物业与业主矛盾走向尖锐对立的一个缩影,贵阳一某小区内的业主集体向物业送锦旗,业主们一次性送上7面锦旗,并配文称“向钱看 向厚看”。业主和物业搞得这样水火不容,就不太好了。
首先业主聘请物业是为了小区的卫生和治安,也就是花钱买平安和一个干净的环境,物业付出劳动,并不是为了奉献,而是为了赚钱,物业要赚钱最大化,业主想花最少的钱享受最好的服务,这本身就存在对立的一面,如果物业能够少赚一点,业主能够气量更大一点,大家就会相安无事,可是在利益驱使下,经常难以心平气和,小矛盾激化
成为大矛盾不可调和。
在矛盾对立中,业主有业主的苦衷,比如停车费的收取,卫生不到位,部分工作人员作风粗暴;物业有物业的苦恼,部分业主乱扔垃圾,部分业主不讲文明礼貌,对工作人员缺少尊重,极少数激进的业主把门卫称之为看门狗,俨然以主人自居,不肯按时缴纳物业管理费,有的拖欠了好几年。
从各种矛盾中分析,矛盾起因主要是停车费的收取占比比较高,部分小区并没有足够的停车位,物业就会在人防地下室或者是小区路段划定小车停车位,可是这个停车费如何缴纳,归谁所有,就很难争执清楚,另外电梯广告费收取,究竟是归谁所有,也是很难理得清楚。部分小区是广告之类的收入归业主所有,而部分小区广告停车费则是归物业所有,全国没有一个明确的行政规定,争执很难避免,矛盾就此激化。
亲兄弟,明算账,物业与业主的账目要清,这是两方面,业主需要及时缴纳物业管理费,物业不能侵占业主的利益中饱私囊,这才会和谐。
物业和业主,关键是大家退一步就可以海阔天空,物业做好服务,业主尊重物业劳动付出,前一次回到南宁,发现一个小区物业跟业主相处很好,物业工作人员把小区搞得是干干净净,门口保安也是态度和蔼,但时间匆忙,不知道他们如何能够相敬如宾。
看看网友怎么说

人怕出名:物业管理条例都有规定,没规定的都有判例,有规则,没人执行而已

云高草青:强烈要求修订物业管理条例,以业主角度出发修改为物业服务条例

AA健与美:取消物业,釆取社区内自治

用户7705108013153:有部分物业就是黑社会

杜坤维:物业业主真的难

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